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日籍华人富商遭妻子、岳父谋杀碎尸，南京案发别墅将以市价3折开拍
关键字: 南京杀人碎尸案日籍富商据《现代快报》6月6日报道，近日，南京一套别墅的拍卖信息引起很多人的关注。这套房产由南京秦淮法院进行拍卖，地址位于南京江宁区秣陵街道将军大道 50 号瑞景文华小区。
令人惊讶的是，该小区的二手房均价在 3.2 万 /㎡左右，而这套房子单价只在 1 万 /㎡出头，市场价 1236 万元的别墅起拍价只要 435 万元，少了 800 万元。从 2014 年第一次拍卖到这次拍卖，房价一直在下跌。
原来，在这套别墅的地下车库，7 年前曾发生过一起震惊南京的杀人碎尸案！
△别墅内景 本文图片均自《现代快报》
离奇拍卖
因为有"重大瑕疵"，每平方只有 1 万出头
这是一套 3 层别墅，建筑面积 422.77㎡，起拍价却只有 435 万元，单价只在 1 万 /㎡出头，而该小区的二手房均价在 3.2 万 /㎡左右。参与拍卖需要缴纳保证金 30 万元，加价幅度为 1 万元。距离拍卖开始还有 5 天，就有 2 万人围观，597 人设置提醒。截至 6 月 5 日 18：05，已经有 1 人报名，这意味着报名者已经交了 30 万元保证金。
△要被拍卖的别墅 现代快报记者 邓雯婷 / 摄
现代快报记者来到别墅所在地，大门紧闭，上面挂着不少绿藤，台阶上长满青苔，看得出来很久没人打理。从拍卖页面上看，房子装修得不错，但因为很久没有人住了，房子显得有些破败。别墅的户型为九室两厅七卫，有游泳池、花园。 卧室地面铺实木地板，其他房间铺的是地砖，根据专业的评估机构评估，装修为七成新。
在标的物介绍中，法院明确指出，因为房屋内发生过谋杀案件，具有重大瑕疵，极不易变现，所以本次的评估价格在原有市场价的基础上按照 50% 计算最终价值。然而该套房源的评估价为 618 万，435 万的起拍价也就是房屋原市场价 1236 万的 35%。
房屋所有人张某已被纳入全国失信被执行人名单，欠下不少钱没还。据知情人士透露，张某早年是从法院拍卖得到这套房子，之后抵押给银行。这次拍卖，是银行作为申请执行人要求拍卖的，所得价款银行在 550 万元范围内优先受偿。有业内人士告诉记者，因为发生过命案的房子价格会比市场价低，一些人会以低价买入，再以市场价抵押给银行，往往银行并不知道房子里发生的事。
离奇案件
一个人居然"死"两次，到底发生了什么
△要被拍卖的别墅 现代快报记者 邓雯婷 / 摄
在一起交通事故中，他“死”了一次
现代快报记者了解到，在这套别墅的车库里曾有一名田姓的外籍身份男子遇害。
1962年出生的田某，早年就去了日本，在日本发展得一直不错，打拼成功后，与一日本籍的华人女子张某结婚，婚后亦加入了日本籍，并育有两个孩子。但是，这段婚姻并不长久，两人离婚后，两个子女留给了女方。
离异后，田某开始在日本开拓保健品市场，并在短短几年时间拥有了自己的品牌和公司。
一次偶然的供销会上，他再次遇见了小自己8岁的南京美女薛莉萍，两人很谈得拢。
2001年1月，薛莉萍与田某登记结婚，婚后她改名“田中利平”，加入日本国籍。这年3月，薛莉萍携夫回到南京，在南京一家五星级大饭店，举行隆重婚礼。
- 原标题：豪华别墅低于市价800万网上拍卖 竟因发生过碎尸案
- 责任编辑:童黎
- 最后更新: 2018-06-07 17:50:19
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